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  •   姓名:高旭阳咨询类型:住房公积金贷款
    • 主题:双职工贷款额度2019-04-03
    • 咨询内容:我和爱人公积金都才缴纳6个月 是否可以公积金贷款 贷款额度最高是多少
    • 回复:您好!不可以,公积金缴存要连续满12个月才可以申请贷款。2019-04-04

  •   姓名:钟先生咨询类型:住房公积金贷款
    • 主题:信访公积金贷款2019-04-03
    • 咨询内容:我的公积金已交了七八年了,我爱人的公积金才交七个月,不满一年,且额度很少,这种情况买首套房办理公积金贷款算双职工还是单职工,可以贷多少?
    • 回复:您好!你这种情况属于双职工,由于贷款涉及到的条件因素较多,建议您前往公积金服务大厅咨询信贷人员,根据您家庭的相关情况确认是否符合贷款条件和最高可贷额度。2019-04-04

  •   姓名:咨询类型:住房公积金贷款
    • 主题:新政策2019-04-04
    • 咨询内容:4月8日即将启用的新政策放宽条件中的第三条(借款人借款期限一年(含)内一次性归还本息贷款和信用卡不计入借款人负债。
    • 回复:您好!4月8日即将启用的新政策放宽条件中的第三条(借款人借款期限一年(含)内一次性归还本息贷款和信用卡不计入借款人负债政策解读: 年应还款额不包含: (1)借款期限一年(含)以内一次性归还本息的贷款; (2)信用卡正常状态债务的应还款额; (3)借款期限为一年以上且借款剩余期限在一年内的按月归还本息的贷款。 2019-04-04

  •   姓名:钟先生咨询类型:住房公积金贷款
    • 主题:公积金贷款计算2019-04-04
    • 咨询内容:请问公积金贷款有计算公式么?可贷款额度的计算公式是怎么样的
    • 回复: 您好!公积金贷款可贷额度不超过所有借款申请人夫妻双方近一年缴存额的40倍,近一年缴存额为缴存人公积金账户近12个月公积金缴存合计金额,公积金贷款可贷额度和所有借款申请人及其配偶的购房提取总额合计不超过住房总价款。职工购房是否可贷款到最高可贷额度还要看是否符合其他有关公积金贷款额度的条件规定。 贷款额度参照以下条件: 1、最高可贷额度根据抵(质)押物价值、住房总价款、住房公积金缴存额、借款申请人家庭收入等进行综合测算确定,并以最小额作为贷款额度。。 2、可贷额度不超过住房总价款扣除按规定比例支付的首付款或首期资金。其中,购买新建商品住房、经济适用房的,住房总价款依照购房合同金额确定;购买二手房的,住房总价款按照购房合同总价、销售不动产统一发票总价、房屋评估价值三者孰低原则确定。销售不动产统一发票总价低于税务评估价的,以税务评估价代替销售不动产统一发票总价参与可贷额度测算。。 3、 借款申请人的贷款总额(公积金贷款额度与组合贷款(商贷)额度之和)应当控制在借款申请人家庭各项贷款年应还款额之和占借款申请人家庭年收入之和的60%以内。收入不足的,应当降低组合商业住房贷款额度或公积金贷款额度,计算可贷额度不足10万元的,公积金贷款可贷额度为10万元, 2019-04-04

  •   姓名:咨询类型:住房公积金支取
    • 主题:公积金年度提取2019-04-01
    • 咨询内容:你好,公积金是否每年可提取?需要什么材料提取?2017年3月购房一次性提取公积金并办理公积金贷款后,公积金账户未取过。
    • 回复:您好,偿还住房公积金贷款支取公积金的办理条件(分两种) 偿还住房公积金贷款本息(逐月冲还贷): (1)申请人在本市缴存住房公积金; (2)申请人在本市的住房公积金贷款尚未结清; (3)该笔贷款当前没有逾期; (4)主贷人签约时,个人账户处于正常状态; (5)申请人须连续正常还款6个月(含)以上。 (6)该事项需本人办理,不得委托他人办理。 偿还住房公积金贷款本金: (1) 签订借款合同后,首次办理需正常还款至少12个月; (2) 此后每次还款需距离上次还款满12个月,还款金额不超过贷款余额。 申报材料(分两种) 偿还住房公积金贷款本息(逐月冲还贷): (1)主贷人提供身份证原件、还款卡的原件及复印件1份。 (2)配偶提供身份证及结婚证的原件、还款卡的原件及复印件1份。 (3)共同借款人为直系亲属的,提供身份证原件、还款卡的原件及复印件1份。 偿还住房公积金贷款本金: (1)主贷人提供身份证原件,配偶提供身份证原件; (2)共同借款人为直系亲属的,需提供直系亲属关系证明的原件; (3)夫妻关系且贷款信息体现为共同还款人的,委托代办应提供双方身份证及结婚证原件; (4)委托他人代办还应提供代办人身份证原件、正式委托书原件。 2019-04-04